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亚博棋牌游戏登录-土地所有者说德克萨斯州的保守秘密因以环境为重点的发展而受到威胁

点击量: 186     作者: 亚博棋牌游戏登录     时间: 2022-03-20 05:05:42

特拉维斯县和海斯县鸿沟的一条小溪被科学家称为该州最后的“未开辟”角落之一,已成为环保主义者和开辟商之间争辩的中间。

Roy Creek Canyon是一条原始水道,具有 700 年汗青的柏树和浩繁濒危物种。

客岁,公布打算在四周的牧场地盘上扶植一个名为Mirasol Springs的新的 1,400 英亩“庇护范围”开辟项目。

在曩昔的三个月里,KXAN 一向在深切研究庇护区的汗青、成长和关在罗伊溪和罗伊溪峡谷庇护区将来的争辩。

德克萨斯州最后一个“未受粉碎”的水道之一

埋没在连缀升沉的峡谷和艰深的沟壑中,Lew Adams 称罗伊溪峡谷庇护区是德克萨斯州中部“保留最无缺的奥秘之一”。没有公共道路,也没有公共通道。亲眼目击该网站仅限约请。

峡谷位在奥斯汀以西几英里处,接近汉密尔顿池和雷默斯牧场。罗伊溪流经庇护区,由自然泉水豢养,然后流入佩德纳莱斯河。

1941 年,亚当的父亲和一个伴侣在一次打猎之旅中偶尔发现了峡谷,从四周的牧场采办了这个峡谷。

“他们那时决议,经由过程握手告竣买卖,他们将永久连结其原始状况而且永久不会开辟它,”亚当斯说。

几十年来,峡谷已成为学生和科学家的圣地。

德克萨斯年夜学奥斯汀分校多年来一向在峡谷中设立一个野外尝试室,德克萨斯公园和野活泼物部分和圣安东尼奥动物园的科学家们对峡谷进行了研究。

亚当斯与 KXAN 分享了黉舍去峡谷观光的视频。视频中的一位学生将峡谷描写为“很是漂亮……它就像我从未去过的任何处所一样。”

UT 的博士生 Colin Morrison 曾屡次拜访该峡谷。

“这是我在希尔村落看到的最原始的地域之一,是一个很是很是标致的地域,”莫里森说。

在此中一次观光中,他发现了一种罕见的西番莲。

“他沿着这条巷子走下去,他看了看,在 15 分钟内,他就在这里找到了葡萄藤,”亚当斯说。

莫里森说他没有在罗伊溪峡谷庇护区看到入侵物种,由于它几近没有遭到影响,莫里森说,“这对研究人员来讲是一个很是好的去向,由于我们可以看到希尔国度的那部门在它之前的模样成长起来了。”

开辟商的方针是庇护地盘

客岁 4 月,达拉斯亿万财主斯蒂芬温公布了 Mirasol Springs 的开辟打算,该开辟项目包罗 50 栋衡宇、30 栋别墅和一家酒店,位在罗伊溪峡谷庇护区四周的地盘上。

KXAN 与 Mirasol Capital 团队会商了开辟和“庇护范围”简直切寄义。

Mirasol Capital 董事 Jim Truitt 暗示,他们将“以界说和实行可延续设计的地盘利用打算为指点”,该物业上的衡宇将有有限的萍踪,他们将“永久”尽力恢复和庇护地盘,他们打算庇护开放空间。

他们打算的首要特点之一是将与 UT 合作建造的新 Hill Country Field Station。

特鲁伊特说,今朝在罗伊溪峡谷庇护区四周的野外尝试室将消逝,而新的尝试室“将作为该物业所代表的情况治理的支柱”。

Mirasol Capital 暗示,它已组建了一个由“设计师、工程师、农人、地盘开辟商和情况参谋构成的团队,以建立一个专注在所有这些方面的项目:治理、庇护、情况改良和生态敏感的设计和开辟。”

此中一名团队成员是设计公司 Hart Howerton。其网站称,该公司专门从事“怪异的汗青或天然情况需要特殊周密和立异的解决方案”的设计。

KXAN 与德克萨斯州情况质量部核实了针对该公司提出的任何投诉,但找不到任何投诉。

我们还查抄了他们曩昔工作过的州的任何投诉,包罗纽约、加利福尼亚和伊利诺伊州。我们在这些州找不到任何投诉。

开辟商还寻觅“情况参谋”作为他们项目标一部门。UT 的水文学家 Brian Hunt 在他们的打算中咨询了 Mirasol Springs。

“我与开辟商和地下水供给商进行了良多互动。并且,这真的很不平常,”亨特说。

“(斯蒂芬·温)想领会这个系统和挑战是甚么。所以这就是他们对待它的体例,我认为他们认为这些是可以降服的挑战。”

Truitt 告知 KXAN,他们仍处在开辟的初期阶段,但初步打算是,在该物业上建造的衡宇将包罗多项契约限制,例如制止利用杀虫剂,而且衡宇必需确保“屋顶 100% 搜集雨水。 ”Xeriscaping 也将是必须的。

该物业的交通也将遭到限制,并将实行暗中天空条例。这将有助在削减光污染。

开辟的别的两个要害优先事项是用水和水质。这是有充实来由的。二者都对 Roy Creek Canyon 和 Lew Adam 的庇护区有直接影响。

庇护罗伊溪的水域

“峡谷年夜约有 200 英尺深,”亚当斯在一月份率领 KXAN 工作人员进入峡谷时说道。我们被约请亲眼目击峡谷和亚当斯为什么如斯存眷开辟。亚当斯指着峡谷石灰岩绝壁的一部门。

“它具有瑞士奶酪的稠度,”他说。

峡谷里布满了叫做喀斯特的小洞。“本地下水达到顶部时,它终究会被过滤失落。我们很担忧,你知道,终究会落入小溪,”亚当斯说。“任安在 Roy Creek 流域内的开辟项目,终究城市进入 Pedernales 并终究进入特拉维斯湖。”

这是 Mirasol Springs 的开辟人员所知道的。当布赖恩亨特与他们扳谈时,他向他们注释了水流向该物业的路径。

亨特受特拉维斯县拜托对汉密尔顿池分水岭进行动期三年的研究。该研究的南部包罗罗伊克里克。他向 Mirasol Capital 供给了对该物业的初步评估。

“(The)地下水流的路径很复杂,它可以进出,也能够再深切一点,终究都流向低点。所以那是沿着罗伊溪,”亨特说。

这意味着任何建筑径流、化粪池系统或废水终究都可能流向下流。亨特还说,假如在这片地盘上建井,供给罗伊溪的泉水将遭到要挟。

“假如他们在为这些泉水供给的地层中抽取地下水,明显,将会发生影响。所以我把这个告知了永利师长教师。”

按照提交给 Mirasol Capital 的这项研究和其他人的研究,Truitt 告知 KXAN:

化粪池系统和私家水井不会建在该物业上

雨水将被收成,削减径流

除草剂和杀虫剂将被禁用

室第地块上的开辟萍踪有限

路缘石、排水沟和雨沟渠不会流入小溪

“该项目标方针是经由过程节俭用水来限制(水)的利用,包罗再生水和搜集的雨水,”特鲁伊特说。

虽然有这些打算,亨特说开辟商可能会对小溪发生影响。

“我们所有人,包罗我本身,每次开车出去城市发生影响,这个项目也会发生影响。这只是糊口在概况上的人类的赋性,”亨特说。



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